Działka nr 312/2 z wydanymi warunkami zabudowy na 8 lokali mieszkalno- usługowych wraz z infrastrukturą położona jest w miejscowości Donimierz, ulica Otalżyńska.
Otoczenie i najbliższa infrastruktura
W bezpośredniej okolicy znajdują się:- rozproszona zabudowa jednorodzinna nowe domy oraz działki budowlane,
- tereny zielone i pola idealne do spacerów, biegania i rekreacji,
- lasy kaszubskie kilka minut od działki,
- lokalne drogi o małym natężeniu ruchu, zapewniające ciszę i bezpieczeństwo.

Dostęp do usług i komunikacji
Donimierz to miejscowość położona w bardzo wygodnym punkcie komunikacyjnym:- Szemud ok. 5 min (sklepy, szkoła, urząd gminy, usługi),
- Koleczkowo ok. 10 min,
- Wejherowo ok. 15 18 min,
- Trójmiasto 20 30 min (przez S6 lub DW218)

Sposób zagospodarowania terenu :

Nieprzekraczalna linia zabudowy- min. 15 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi publicznej gminnej nr 151006G; min. 6 od drogi wewnętrznej
- max intensywność zabudowy - 0,48 z tolerancją 20 %
- max nadziemna intensywność zabudowy - od 0,32 z tolerancją 20%
- min nadziemna intensywność zabudowy- nie określa się
- udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu - nie więcej niż 0,16
- udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu- nie mniej niż 0,58
- min. liczba miejsc parkowania
- min. 2 miejsca postojowe na mieszkanie

Forma architektoniczna i gabaryty zabudowy- budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia
- szerokość elewacji frontowej do 15m z tolerancją do 20% ( szerokość zewnętrzna ścian)
- wysokość zabudowy 9 m
- geometria dachu - dach dwuspadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku 30 - 45 stopni.
- kierunek kalenicy prostopadle lub równolegle do drogi wewnętrznej
- dachy główna bryła budynku pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym
- kolorystyka elewacji - zakaz stosowania ostrej, jaskrawej kolorystyki elewacji

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością

Inez Łączkowska  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )